Hier liegt ein Schwerpunkt unseres Büros.

Von der Sanierung von Wohnhäusern, Modernisierung und Erweiterung von Verwaltungsgebäuden bis hin zur Umnutzung denkmalgeschützter Kirchengebäude stellen wir uns diesen vielseitigen Aufgaben gerne.

Die Herausforderung besteht darin, dass jedes Gebäude eine eigene Geschichte hat, auf die individuell reagiert werden muss. Die Ziele der Bauherren sind hierbei maßgeblich.

Für Sie als Nutzer eines solchen Gebäudes stellen sich vor einer zukünftigen Baumaßnahme viele Fragen, z.B.:
„Lohnt sich der Erhalt des Gebäudes oder ist ein Abbruch sinnvoller?“
„Kann ich mein Gebäude energetisch aufwerten ohne den Charakter zu verändern?“
„Ist der Betrieb während eines Umbaus weiterhin möglich?“

Von der ersten Begehung begleiten wir Sie über die Ideenfindung, Planung, Kostenermittlung, Antragstellung bis hin zur Fertigstellung bei all diesen Fragen.

Unsere Philosophie hierbei ist, auf den Charakter jedes Gebäudes individuell zu reagieren und die neuen Teile gefühlvoll in das Vorhandene einzubinden

In ersten Arbeitsschritten werden städtebauliche Gegebenheiten, Linien und Strukturen analysiert und in eine städtebauliche Grundidee eingearbeitet. Die daraus erarbeitete Gebäudekubatur wird daraufhin geprüft, wie die Planungsziele des Kunden realisiert werden können. Eine konstruktive und räumliche Grundordnung legt die Basis für eine spätere wirtschaftliche Umsetzung eines Projektes.

Wir setzen uns das eigene Ziel nicht nur eine eigene Architektursprache sichtbar zu machen, sondern insbesondere qualitative Raumwirkungen umsetzen zu können. Von der dreidimensionalen Darstellung, bis über Gebäudemodelle kann dies mit Ihnen diskutiert und entwickelt werden.

Der Hohe Anspruch an zeitgemäße technische Ausstattungen, Ökologie und energetische Standards wird im Gesamtkonzept frühzeitig berücksichtigt und mit Teampartnern bis zur Fertigstellung begleitet.
Interdisziplinäre Arbeitsweisen sind hierfür eine Grundvoraussetzung.

Bei denkmalgerechten Instandsetzungen ist die Erhaltung oder der Austausch und Rekonstruktion von Bauteilen Hauptaufgabe. Hierbei sind die Verwendung der richtigen Baustoffe, sowie die korrekte Verarbeitung gefragt. Vor Beginn der Arbeiten wird kartiert, bewertet und geplant. Diese Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden.

Wird ein Denkmal erweitert, verändert oder gar umgenutzt, so ist nicht nur der fachgerechte Umgang mit bestehenden Bauteilen gefragt, sondern das harmonische Zusammenspiel der neuen eingefügten Bauteile mit der bestehenden Substanz in Einklang zu bringen. Auch hier sind die Ziele des Nutzers, deren Auswirkung und letztendlich der gestalterische Umgang mit den verantwortlichen des Denkmalschutzes in enger Zusammenarbeit abzustimmen.

Wir stellen uns hier selbst immer wieder die Herausforderung, die denkmalrelevanten Bauteile in den Vordergrund zu stellen. Die vertrauten Bauteile erhalten in einem neuen Kontext neuen Glanz.

Sie haben ein Grundstück, vielleicht mit einem Bestandsgebäude und haben eine Idee. Sie fragen sich „Wie kann ich weiter kommen, ohne ein gesamtes Planungsteam einschalten zu müssen?“

Der erste Schritt kann sein, zunächst Ihre Idee in einer Machbarkeitsstudie mit einem festgelegten Planungsaufwand erstellen zu lassen. Hierbei wird die Idee mit ersten skizzenhaften Zeichnungen oder sogar im Modell dargestellt. Somit lassen sich Ihre Wünsche räumlich ablesen. Die konstruktive und rechtliche Umsetzung kann auf dieser Basis im ersten Ansatz betrachtet werden.

Die mit Ihnen abgestimmten Planungsgrundlagen können nun mit weiteren Beteiligten, wie z.B. den zuständigen Ämtern, Gremien oder Gemeinden besprochen werden.

Die ersten Planungsideen werden mit Kosten hinterlegt. Gespräche mit möglichen Finanzpartnern können erfolgen.

Auch Expertisen zu Sanierungen von Bestandsgebäuden bzw. Bestandsanalysen werden von uns erstellt. Unter Einbeziehung von Fachingenieuren und Fachunternehmen bieten wir unseren Kunden Sanierungskonzepte an, die den Zustand bewerten, Sanierungsvorschläge beinhalten und diese mit Kosten und Bauabläufen hinterlegen.

So bekommen Sie ein klares Bild von der Notwendigkeit von Maßnahmen, nach Priorität gegliedert und mit einem Kostenaufwand hinterlegt. Auf Basis dieser Arbeit haben Sie ausreichend Grundlagen um Entscheidungen im Umgang mit Ihrem Gebäude treffen zu können.

Ob im Rahmen einer Gesamtaufgabe oder in schon vorhandenen Gebäuden, die Neuordnung und Gestaltung von Innenräumen ist eine wichtige Aufgabe, die an uns gestellt wird.

Jede Nutzung verlangt nach einer eigenen Betrachtung der funktionellen Zusammenhänge.
Weder für einen Kindergarten, ein Geldinstitut, eine Arztpraxis oder eine Pflegeeinrichtung kann es eine Standardlösung geben.

Änderungen von Raumstrukturen, Möbeldesign, Oberflächengestaltungen, Farben und Haptik werden in unseren Entwürfen betrachtet. Farbe kann hierbei eine große Rolle spielen.

Zu einem frühen Zeitpunkt werden hierzu Varianten erarbeitet, die mit den Kunden abgestimmt werden. Ob Edelholz, Beton, Metall oder Kunststoff. Aus der Materialvielfalt des Marktes werden auf Grundlage von Bemusterungen die passenden Oberflächen ausgewählt. Hierbei spielt Gestaltung, Haltbarkeit und Nachhaltigkeit eine Rolle.

Im Zusammenhang mit Aufgaben in christlichen Bereichen ist die Um- und Neugestaltung von Kirchenräumen eine der spannendsten Aufgaben. Neu liturgische Abläufe bedürfen einen neuen Rahmen, Teilumnutzungen von Kirchräumen sind mit sensiblen Maßnahmen umzusetzen. Historische Bauteile stehen im Kontrast zu modernen Oberflächen und Gestaltungsansätzen. Baukünstlerische Denkansätze sind hier gefragt.

Nutzen Sie unsere Erfahrung und sprechen uns gerne an.